Damweg 3 - Bedrijfsruimte te huur in Schoorl

TE HUUR!

Gelegen aan de toegangsweg naar Schoorl ligt dit ruime perceel, bestaande uit een een vrijstaand kantoor, een bedrijfsruimte met kantoor en kantine met een verhard buitenterrein. Het geheel beschikt over een kantoorruimte van circa 76 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen. Daarnaast is er een bedrijfsruimte van circa 144 m² BVO, met een kantoor van circa 67 m² BVO en een kantine van
circa 75 m² BVO op de verdieping. Achter de objecten bevindt zich een royaal verhard buitenterrein van circa 450 m².

Het kantoor is o.a. voorzien van gas/water/elektra, ledverlichting, split-units voor verwarmen en koelen, een systeemplafond, alarmsysteem, kabelgoten en een toilet.

Door de combinatie van kantoorruimte met bedrijfsruimte en verhard buitenterrein is deze locatie ideaal voor ondernemers die graag alles op één plek willen hebben.

Huurprijs
€ 55.000,- per jaar, excl. BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Inhoudsbeschrijving
- Een kantoorruimte van ca. 76 m² BVO verdeeld over twee bouwlagen.
- Een bedrijfsruimte van ca. 144 m² BVO met kantoor van ca. 67 m² BVO en een kantine op de verdieping van ca. 75 m² BVO.
- Verhard buitenterrein achter de objecten van ca. 450 m².

Opleveringsniveau
In de huidige staat, leeg en ontruimd.

Installaties/voorzieningen
Installaties/voorzieningen kantoor:
- Aansluiting gas/water/elektra.
- Split-units; verwarmen, koelen.
- Systeemplafond.
- Ledverlichting.
- Alarmsysteem.
- Kabelgoten.
- Toilet.

Parkeren
Zeer ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.

Bereikbaarheid
De Damweg is goed bereikbaar via de direct nabijgelegen Rijksweg N9. De openbaar vervoersmogelijkheden zoals busverbindingen zorgen voor gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en dorpen.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Schoorl.
Sectie: C.
Nummer: 2866, 3289, 3285, 3263, 3286 en 3433.

Bouwjaar
1962, conform de BAG Viewer van het Kadaster.
2000, voor de kantoren.

Energielabel
Voor de kantoorruimte en kantine is energielabel A+ beschikbaar.

Bestemming
Het bestemmingsplan betreft 'Schoorl-Kernen en buurtschappen' en is door de gemeente Schoorl vastgesteld op 23 juni 2009, de bestemming betreft 'Bedrijf' met de aanduiding bedrijfswoning. Dit houdt in dat bedrijven zijn toegestaan t/m milieu categorie 2 en één bedrijfswoning per perceel. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Bergen of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Naar meest recente model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), www.roz.nl/de-rozmodellen.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting (inclusief de verschuldigde BTW*).

*De BTW is uitsluitend bedoeld om de hoogte van de zekerheidsstelling te bepalen en kan niet in de BTW administratie worden opgenomen.

Huurtermijn
Uitgangspunt is 5 + 5 jaar, afwijkende termijn in overleg.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
De huurprijs is gebaseerd op het feit dat de huurder het gehuurde blijvend gebruikt of blijvend laat gebruiken voor doeleinden waarvoor een volledig of minimaal een in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemd percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op de voet van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst een jaar na huuringangsdatum, conform de reeks consumentenprijsindexcijfers (CPI Alle Huishoudens), zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek op basis van het meest recente prijsindexcijfer (thans 2015=100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.