De Lange Ring 21 B - Bedrijfsruimte te koop in ANNA PAULOWNA

Deze courante bedrijfsunit gelegen op bedrijventerrein “Kruiswijk” is nu beschikbaar voor de verkoop. Het object is ca. 176 m² BVO groot, verdeeld over de begane grond en 1e verdieping. De verdiepingsvloer is deels van beton en deels van hout. Bij het object behoren twee parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.

Het object wordt momenteel nog verhuurd t/m 30 april 2023 waarna het object leeg opgeleverd kan worden. De zittende Huurder maakt momenteel gebruik van meerdere units in het onderhavige appartementencomplex die intern met elkaar verbonden zijn. Bij het einde van het huurcontract zullen de door Huurder gerealiseerde muurdoorbraken dicht gemaakt worden en wordt de unit voorzien van een vaste trap zodat de verdiepingsvloer toegankelijk is.

Bouwjaar
2009 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Vraagprijs
€ 135.000,- k.k., excl. BTW.

Vereniging van Eigenaren
De VVE is momenteel in oprichting.

Inhoudsbeschrijving
Via de handmatig bedienbare overheaddeur of de separate loopdeur bereikt u de bedrijfsunit. De verdieping is te bereiken middels een houten vaste trap (nog te realiseren door Verkoper).

Opleveringsniveau
In de huidige staat.

Installaties
- Gas, water en elektra aansluitingen;
- Handmatig bedienbare overheaddeur;
- Te openen ramen op de verdieping;
- Verdiepingsvloer (half beton/half hout).

Parkeren
Bij het object horen twee eigen parkeerplaatsen.

Bereikbaarheid
Het object vindt u op het bedrijventerrein “Kruiswijk” te Anna Paulowna, dichtbij de ontsluitingswegen van en naar Alkmaar of Den Helder en het treinstation van Anna Paulowna.

Bestemming
Bij de gemeente Hollands Kroon valt het perceel binnen de beheerverordening “Bedrijventerreinen Kruiswijk I en II”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “bedrijf t/m categorie 3.2”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Hollands Kroon.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Anna Paulowna.
Sectie: L.
Nummer: 6088 A3.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom, te vermeerderen met BTW.

Aanvaarding
In overleg. Het huurcontract van de zittende Huurder loopt nog tot en met 30 april 2023. Indien transport dit jaar voor Koper gewenst is i.v.m. de stijgende overdrachtsbelasting in 2023, kan Verkoper hier medewerking aan verlenen.

BTW
De koopsom is gebaseerd op het feit dat de Koper prestaties verricht die volledig of minimaal het in de Wet op de Omzetbelasting 1968 genoemde percentage recht op aftrek van de omzetbelasting op grond van artikel 15 van de Wet op de Omzetbelasting 1968. Bij twijfel verzoeken wij u contact op te nemen met uw accountant.

Energielabel
Van het aangeboden object is geen energielabel beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.