Hoogstraat 13 - Kantoorruimte te huur in ALKMAAR

Flexibel te huur: opslagruimte of kantoor van ca. 48 m² BVO op de verdieping. De begane grond is reeds verhuurd.

Dit historische pand met een geheel eigen uitstraling is gelegen in de nabijheid van vele publiekstrekkers zoals Hema, H&M, ICI PARIS XL en diverse horecagelegenheden, waaronder o.a. Délifrance.

Huurprijs
Begane grond: Verhuurd.
Verdieping: € 395,- per maand, vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
De te huren verdieping is voorzien van een keuken. De kantoor-/opslagruimte beschikt over een eigen entree aan de straatzijde.

Servicekosten
Niet van toepassing. Huurder wordt zelf contribuant van de Nutsleveranciers.

Opleveringsniveau
In de huidige staat. De winkel wordt verhuurd als casco.

Parkeren
Betaald parkeren in de nabijgelegen parkeergarages “De Vest” of “Singel”.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Centrum”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “detailhandel”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De locatie is goed bereikbaar per auto (parkeren in één van de parkeergarages), fiets en openbaar vervoer.

Model overeenkomst
Model door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in september 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling
Een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huurverplichting, te vermeerderen met BTW.

Huurtermijn
Het huurcontract is maandelijks opzegbaar door huurder en verhuurder, met een maximum duur van een 1 jaar
(12 maanden).

Aanvaarding
In overleg.

BTW
Er wordt vrij van BTW verhuurd.

Indexering
Jaarlijks op basis van het indexcijfer volgens consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2015 = 100).

Huurprijsbetaling
In maandtermijnen bij vooruitbetaling te voldoen.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.

Alle informatie is geheel vrijblijvend en uitsluitend voor geadresseerde bestemd en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.