Europaboulevard 322 - Winkelruimte te koop in Alkmaar

Winkelruimte van ca. 127 m² VVO gelegen in het winkelcentrum “De Mare”. De winkel heeft een brede glazen pui met een frontbreedte van ca. 11 meter.

De omliggende winkels zijn landelijke winkelketens als o.a.:
Hans Anders, Big Bazar, MS Mode, Blokker, Lidl, Deen, Van Haren, Intertoys en meer.

Daarnaast zijn er regionale winkels gelegen rondom deze winkelruimte zoals: Bloembinderij Gebroeders Jong, Brasserie De Mare en Queen Kapsalon.

Winkelcentrum “De Mare” heeft elke vrijdag koopavond en op woensdag is er de gezellige markt op het Europaplein.

Bouwjaar
1984 conform de BAG viewer van het Kadaster.

Vraagprijs
€ 210.000,- k.k., vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Entree aan de voorzijde van de winkel. Aan de achterzijde van de winkel bevinden zich een toilet, een pantry en een loopdeur naar de parkeerplaatsen gelegen achter de winkel.

Opleveringsniveau
In huidige staat o.a. voorzien van de volgende installaties/voorzieningen:
-2 x airco unit.
-Warmtegordijn.
-Alarminstallatie.
-2 elektrisch bedienbare rolluiken.
-Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
-Toilet.
-Pantry met close-in boiler.

Parkeren
Winkelcentrum “De Mare” beschikt over ruime gratis parkeervoorzieningen.

Vereniging van Eigenaren
De bijdrage en promotiekosten aan de Vereniging van Eigenaren De Mare II bedraagt € 550,- per maand.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Alkmaar Noord”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Centrum”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar.

Bereikbaarheid
De winkel is goed te bereiken met de auto via zowel de N9 (Den Helder – Alkmaar) en de N245 (Schagen – Alkmaar). De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op ca. 200 m loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: K.
Nummer: 1729 A426 en A428.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor Appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2019).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

BTW
Er kan vrij van BTW geleverd worden.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel B beschikbaar.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.



Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.