Dijk 15 - Winkelruimte te koop in ALKMAAR

Beleggers opgelet!

Nu te koop een langjarig verhuurde winkelruimte in de binnenstad van Alkmaar.
Deze winkelruimte is gelegen recht tegenover de ingang van de parkeergarage “Karperton” en vlakbij de toeristische Kaasmarkt. De winkel heeft een frontbreedte van ca. 5,5 meter en is ca. 110 m² BVO. De goede bereikbaarheid en ruime parkeergelegenheid maken dit aanbod zeer geschikt als winkellocatie.

De winkelruimte wordt verkocht in de huidige verhuurde staat. Het huurcontract met de huidige huurder heeft een looptijd tot en met 31 januari 2030, de maandelijkse huurprijs bedraagt
€ 2.771,05 excl. BTW per maand. De overige huurgegevens zijn bij gerede belangstelling op aanvraag beschikbaar. De bijdrage aan de VVE is € 169,86 per maand.

Vraagprijs
€ 395.000,- k.k., Vrij van BTW.

Inhoudsbeschrijving
Middels centrale entree met overkapping toegang tot de winkelruimte. Aan de achterzijde van de winkel is een magazijnruimte met pantry en toilet.

Opleveringsniveau
Het object wordt verkocht in de huidige verhuurde staat.

Installaties
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen.
- Afgewerkte wanden.
- Tegelvloer.
- Pantry.
- Toilet.

Parkeren
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De winkel is gelegen recht tegenover parkeergarage De Karperton. Langs de openbare weg aan de Kanaalkade is er eveneens voldoende mogelijkheid om te parkeren, alsmede in dagparkeren op Overstad.

Bereikbaarheid
Het object is met de auto te bereiken vanaf de Kanaalkade. De bushaltes en het NS station zijn gelegen op loopafstand.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Alkmaar.
Sectie: B.
Nummer: 5910 A1.

Bouwjaar
1910, conform de BAG Viewer van het Kadaster.

Energielabel
Van het aangeboden object is energielabel A beschikbaar.

Bestemming
Bij de gemeente Alkmaar valt het perceel binnen het bestemmingsplan “Binnenstad Zuid en Oost”. Dit houdt in dat het perceel bestemd is voor “Gemend”. Bij twijfel over het toestaan van uw bedrijfsvoering adviseren wij u zelf contact op te nemen met de Gemeente Alkmaar of via het Omgevingsloket.

Model overeenkomst
Model koopovereenkomst voor appartement Bedrijfs-onroerendgoed (model 2023).

Zekerheidstelling
Een bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Aanvaarding
Kan per direct.

BTW
Het object wordt vrij van BTW geleverd.

Voorbehoud
Goedkeuring en gunning eigenaar.


Alle informatie is geheel vrijblijvend en houdt enkel in een uitnodiging tot het doen van een bieding. Alle gegevens zijn met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.