Taxeren

Er zijn vele redenen om bedrijfsmatig vastgoed te laten taxeren.

De belangrijkste en meest voorkomende reden is de taxatie ten behoeve van financiering in het kader van de aanschaf van een onroerende zaak. Het is dan ook goed om te weten dat wij maandelijks vele taxaties ten behoeve van een aanvraag financiering uitvoeren en dat de taxatierapporten van Bregman Bedrijfsmakelaardij worden geaccepteerd door alle grote geldverstrekkers.

Maar er zijn nog veel meer situaties waarin een taxatie van het vastgoed gevraagd wordt. Bij bedrijfsovernames is het vastgoed vaak het meest waardevolle activum op de balans en ten behoeve van de waardering van het bedrijf dient het vastgoed getaxeerd te worden. Bij overdracht van commercieel vastgoed binnen de familie of tussen de verschillende fiscale boxen dient er een taxatie te worden uitgevoerd en in sommige gevallen stelt onze taxateur dan de waarde vast samen met de taxateur van de Belastingdienst.

Specifiek bij verhuur van winkelruimte is de periodieke taxatie van de huurwaarde. De wet biedt huurder en verhuurder de mogelijkheid om (meestal) na vijf jaar de dan geldende huur aan te laten passen aan de markthuur.

Al onze taxaties voldoen aan de normen van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM). Een taxatierapport van Bregman Bedrijfsmakelaars biedt u inzicht in de waarde van het getaxeerde object, en tevens inzicht in alle relevante bouwkundige, publiekrechtelijke en privaatrechtelijke aspecten. Een geruststellende gedachte.